Vila Personala-4 Camere-2 BAI-Teren 470mp-Trandafirilor-Comuna Berceni

Vila a fost construita in Regim Propiu pe o suprafata de 470 mp teren si este dotata PREMIUM incepand de la baza fundatiei si pana la acoperisul casei! ( Se accepta sa fie supusa oricarei expertize tehnice)!

Este situata pe strada Trandafirilor din Comuna Berceni - 1km distanta fata de Bulevardul Principal intitulat 1 Mai la o distanta de circa 2km  fata de centura Capitalei acolo unde putem regasi viitoarea statie de Metrou - Tudor Arghezi-cu acces rapid la diferite facilitati precum Market uri, Scoli si Gradinite, Spatii Comerciale, Statie STB, Baze Sportive, Farmacii, Restaurante, SPA, etc!

RegiM Inaltime = P + 1E +Pod depozitare

Suprafata total construita = 130mp

Suprafata total Utila = 120mp

Amprenta = 65mp

Suprafata Teren = 470mp (adancime 30m + deschidere 16m)

Terasa Exterioara 10mp = acoperita si amenajata cu Beci dotata cu scara pe toata suprafata terasei

Sistem de Incalzire = Calorifere

Gard lateral+spate = placi prefabricate din beton cu model (fundatie 40)

Gard fata = stalpi de beton cu sipci metalice

Iluminat Curte = solare stalpi

Izolatie = polistiren de 10cm cu intensitate de 80

Hidroizolatie = de la Sika (Igolflex) inclusiv grupurile sanitare

Acoperis = Westermen cu Sageac de tabla

Fundatie = facuta pe casete la adancimea de 90cm la sol si ridicata 3 trepte la dimensiunea de 64cm de la nivelul solului - s a utilizat doar Beton B350

Fatada fata+spate = placata cu piatra naturala

Usa intrare = Termopan cu feronerie macro

Tamplarie  = P.V.C.Salamander (6 camere)

Balustrada Casa Scarii = Inox

Utilitati = Gaz+Curent trifazic+Put+Fosa betonata (capacitatea 27 metri cubi)

Tencuiala decorativa cauciucata de la Duraziv pe exterior

Toate pot fi dovedite prin documente, filmulete, poze si expertize tehnice autorizate!

Superba Vila este compusa la Parter din Hol acces + Casa scarii 8,55mp, Living + dinning = 27,35mp, Bucatarie deschisa (cu posibilitatea inchiderii) 12,70mp, Baie prevazuta cu cabina dus 4mp si terasa exterioara acoperita 10mp - Etaj = Dormitorul cel mare 14mp cu iesire directa pe balcon 6mp, Baie dotata cu cada 5,50mp, Doua Dormitoare egale 12,40mp avand acces direct pe al doilea balcon 6,50mp si Pod pentru depozitare dotat cu scara rabatabila!

OFERTA PRET = 147.000 euro - Valabil doar in stadiul actual(la alb)- fara finisajele montate (gresie,parchet faianta si centrala), caloriferele sunt incluse in pretul ofertei!

OFERTA PRET LA CHEIE = 155.000 EURO!

CONTACT = 0721.229.668 - Bogdan Ionita!