Vila premium 5 camere PIPERA

THE LIST Real Estate Boutique Agency va ofera ocazia să achiziționați o vilă excepțională cu 5 camere și 4 băi, situată în prestigiosul complex rezidențial New Point Villas, în cartierul Pipera. Această proprietate oferă confort, lux și dotări de ultimă generație.

Caracteristici Principale:



Suprafață Generoasă: Vila dispune de o suprafață utilă efectivă de 127 mp, fără a include scările interioare, și oferă un spațiu bine compartimentat pe 3 nivele pentru întreaga familie.


Bucătărie și Living Deschis: Parterul include o bucătărie deschisă, ideală pentru prepararea meselor și socializare, alături de un living spațios. O camara pentru depozitare, un vestibul cu dulap pt haine si pantofi ,un grup sanitar și o terasă acoperită de 15 mp plus o grădină de 25 mp oferă locuri perfecte pentru relaxare în aer liber.


Dormitoare Spațioase: La etaj veți găsi un dormitor matrimonial generos cu baie proprie și dulap cu 6 uși. Există, de asemenea, un dormitor obișnuit cu un pat mare și un dulap cu 6 uși, precum și o baie cu cabină de duș din sticlă securizată.


Mansardă Versatilă: Mansarda este amenajată în mod versatil, exista o camera ce a fost mobilata complet tip dressing deschis, Tot aici veți găsi o cameră tehnică. cu masina de spalat cu uscator si sertare pt rufe , o cameră amenajată ca birou dormitor dotat cu birou mare, comoda TV si biblioteca + canapea extensibila și o baie cu cadă.



Dotări de Top:

Această vilă este dotată cu echipamente de cea mai înaltă calitate, precum:


Centrală proprie pe gaz Saunier Duval Isotwin Condens 35A, Clasa A de consum, pentru un confort termic eficient.
Sistem de încălzire prin pardoseală cu termostate în fiecare cameră și control de la distanță prin aplicație mobilă, pentru a gestiona eficient consumul de energie.
Aer condiționat Daikin Perfera în fiecare cameră, cu control de la distanță prin aplicație mobilă.
Izolație termică exterioară de 20 cm pentru eficiență energetică.
Parchet triplu stratificat din lemn de 14mm pentru un aspect elegant.
Tamplarie tip tripan din PVC de 83 mm pentru izolare termică și fonică de calitate superioară.
Obiecte sanitare Roca și instalații sanitare Roca și Tece pentru băi de lux.
Bucătărie complet echipată cu electrocasnice de înaltă calitate Electrolux și Bosch.
Ferestre de mansardă Velux cu parasolare și jaluzele speciale, oferind control asupra luminii.


Exterior și Facilități:

Proximitatea de Școli de Prestigiu: Această locație oferă acces facil la școli de prestigiu, cum ar fi American School, British School, Olga Gudynn și German School, ceea ce o face potrivită pentru familiile care doresc o educație de înaltă calitate pentru copiii lor.

Vila dispune de un spațiu exterior bine amenajat, cu 2 locuri de parcare private (25 mp) și o grădină de 40 mp, echipată cu sistem de irigare pentru gazon.

Această proprietate impresionantă face parte dintr-un complex civilizat și exclusivist și oferă o oportunitate unică de a vă bucura de un stil de viață rafinat într-o locație de prestigiu. Această vilă reprezintă o combinație perfectă în