Vila premium in Borhanci

Vila Giulia este una dintre vilele din cadrul ansamblului Bella Vista- Fine Living Homes, un ansamblu rezidential unic in Cluj Napoca.

La Bella Vista veti descoperi mai mult decât un spaţiu de locuire. Oferim un pachet de facilităţi unic în Cluj-Napoca de care se vor putea bucura rezidenţii noştri şi la care vor avea acces preferenţial.

Zona Rezidentiala si facilitati:
-Welness Center ( piscina si zone de relaxare)
-Body&Mind; ( outdoor fitness area)
-Lounge Bar & Restaurant
-Kids Club ( spatiu de joaca dedicat)
-Bella Vista Member's Club
-Proiect de design interior
-Infrastructura premium
-Lanscaping integrat
-Servicii complete de accesare a finatarii bancare

Giulia este o vila spectaculoasă, cu perspective deschise și neobturate asupra orașului și dealurilor din jur care te întâmpină la intrarea în casă prin ferestrele generoase care acoperă aproape integral peretele din zona de zi. Cu o suprafață de 286 mp și un concept arhitectural ingenios care folosește panta terenului pentru a pune în valoare zona de zi pozitionață cu un nivel deasupra zonei de noapte, Giulia se remarcă prin spațiile generoase și deschise și o excelentă organizare a spațiului interior.

Zona de zi cu o suprafață interioară de peste 110 mp este compusă dintr-un spațiu deschis care acomodează o bucătărie de peste 20 mp cu o insulă generoasă, circulabilă pe ambele părți, o zonă de dining si zona de living. Zona terasei este despărțită de spațiul interior de o suprafață vitrată extrem de generoasă care prelungește spațiul exterior spre interior. Tot în zona de zi regăsim și o baie, 2 zone de depozitare în zona intrării principale și în zona accesului dinspre garaj și camera tehnică.

Zona de noapte, pozitionată sub nivelul zonei de zi beneficiază de intimitate și acces direct în gradină din fiecare dormitor principal. Această zonă găzduiește 4 dormitoare, dintre care 2 dormitoare principale cu suprafețe generoase, dressing și baie proprii și 2 dormitoare secundare și o baie cu acces din zona holului.

În zona grădinii ne întâmpină o terasă generoasă , complet acoperită și un studio cu acces separat, direct din zona terasei, care poate fi folosit ca și birou și oferă o zonă intimă și separată complet de restul casei.
Giulia este o casă care uimește și impresionează o casă care-ți oferă spectacol la fiecare nivel și te invită să explorezi fiecare colțisor. Este o casă pentru familii care iubesc spațiile mari și generoase și își doresc intimitate în spațiul privat, dar în același timp le place sa aibă invitați și să petreacă timpul cu prietenii sau familia în zona de zi generoasă.

Echipare si dotari:
-Structura de rezistență tip planșeu dala si pereți portanți (fără grinzi și stâlpi de rezistență vizibili)
-Zidărie din cărămidă de 25 cm grosime
-Termoizolare cu vata bazaltica si fatade finisate elemente de cornișă prefabricate
-Tâmplarie premium din aluminiu cu un grad ridicat de izolare termică si fonică
-Pereți cortină de sticlă cu deschideri generoase de la nivelul pardoselii
-Inaltimea libera a camerelor 3m
-Balustrăzi din sticlă securizată
-Curte si gradina complet amenajată cu vegetație
-Sistem de irigare
-Sistem degivrare rampă acces și alei pietonale
-Poartă access auto automatizata
-Centrala termică performantă
-Încălzire in pardoseală
-Instalații electrice, termice și sanitare executate si trase la poziție
-Instalații curenți slabi (fibră optica) executate și trase la poziție
-Pereți gletuiți
-Șape finalizate
-Proiect design interior
-Posibilitate de finisare ulterior achiziției

Arhitectura si design
-Arhitectură modernă atent studiată de o echipă mixtă de arhitecţi români si italieni.
-3 modele de case individuale.
-Suprafeţe vitrate şi terase generoase cu perspective neobturate asupra oraşului.
-Proiect de design interior şi posibilităţi de finisare post achiziţie.
-Preţuri preferenţiale la materiale pentru finisajele interioare.

Locatie si proximitati:
- La 10 minute distanţă de centrul oraşului Cluj-Napoca
-Locaţie uşor accesibilă
-Zonă exclusiva de case.
-Priveliste neobturata asupra orasului

Infrastructura premium
-Strazi private astfaltate cu acces monitorizat
-Trotoare generoase
-Sisteme de degivrare pentru rampele de access auto şi aleile pietonale de access în case.
-Reţelele de apă/canal, energie electrică, gaz şi fibră optică realizate integral şi racordate la reţelele publice.

Ansamblu rezidential exclusivist cu piscina, Lounge Bar si restaurant si facilitati pentru rezidenti.