Vila Smart, de inchiriat, ansamblu rezidential premiat, Corbeanca

Va propunem spre inchiriere o vila noua, eclectica, situata in Ostratu, intr-un complex rezidential high-end cu circuit inchis, premiat la nivel international. Cartierul este compus din 25 de vile (24 vile individuale cuplate si 1 vila single), este situat in apropiere de padure si este 100% finalizat si locuit! Ne mandrim cu faptul ca este singurul ansamblu rezidential din Corbeanca cu piscina exterioara exclusiv pentru rezidenti, cu vegetatie matura in spatiile comune, cu toate utilitatile, cu sistem smart house incorporat, cu finisaje premium, care ofera cu adevarat VALUE FOR THE MONEY!

Vila este la prima inchiriere si se inchiriaza complet mobilata si utilata, cu bucatarie echipata cu aparatura moderna marca Franke, plita cu inductie, cuptor incorporat, cuptor cu microunde, frigider incorporat, masina de spalat vase, chiuveta si baterii Franke, insula de bucatarie si masa cu scaune. Zona de living este amenajata cu canapea, fotolii si masute, comoda TV si biblioteca. La etaj avem 3 dormitoare si 2 bai, dormitorul matrimonial este amenajat cu dressing si pat dublu, iar celelalte 2 dormitoare se vor amenaja la cerere, in functie de nevoile clientilor. Vila este prevazuta cu 2 aparate A/C marca Daikin iar curtea este amenajata cu gazon, sistem de irigatii, plante si casuta de gradina.


Situat in Comuna Corbeanca, ansamblul rezidential iti ofera acces facil la principalele zone de interes ale capitalei. Infrastructura bine pusa la punct iti permite sa ajungi in mai putin de 30 de minute in Bucuresti, fiind astfel in punctul de intalnire intre linistea naturii si vitalitatea capitalei. In imediata apropiere ai toate facilitatile esentiale pentru intreaga familie.

Vilele sunt extrem de accesibile familiilor sau cuplurilor care isi doresc un inceput proaspat. Concepute de la zero cu gandul la bunastarea viitorilor proprietari, vilele au o arhitectura moderna, minimalista si unitara, oferindu-ti sentimentul de apartenenta de la prima vizionare.

Ansamblul rezidential este cu circuit inchis si iti ofera toata siguranta de care ai nevoie pentru a-ti creste familia armonios. Toti membrii familiei vor gasi cel putin un lucru pe care sa-l iubeasca aici.

Complexul ofera urmatoarele facilitati:
- zona de relaxare in aer liber, ce se intinde pe o suprafata generoasa de 570 m2 - piscina exterioara cu sectiune pentru copii, dusuri in aer liber si zona amenajata pentru sezlonguri
- loc de joaca pentru copii
- perimetru pentru fitness outdoor
- vegetatie matura in spatiile comune pentru a te bucura din plin de natura
- intimitate si protectie, accesul este permis doar rezidentilor si doar printr-un sistem controlat cu telecomanda, fiind printre cele mai intime micro comunitati din Corbeanca.
- acces la toate utilitatile din reteaua publica (gaz, curent, canalizare, apa)

Fiecare casa este construita pe 310 m2 de teren, cu o suprafata utila de 120 m2 si este prevazuta cu doua locuri de parcare in fata casei si o terasa generoasa in spatele casei. Amplasarea si constructia vilelor a fost gandita in mod holistic, urmarind ritmul natural al vietii: parchezi masina, intri in casa, treci prin living si, in final, poti sa iesi pe terasa cu cei dragi.

Vilele sunt structurate astfel:

Parter:
- hol acces
- grup sanitar
- living generos cu bucatarie open space si zona de dinning (43 m2) cu acces direct spre terasa laterala
- terasa exterioara in spatele curtii

Etaj:
- dormitor matrimonial cu baie proprie (25m2)
- dormitor copii (13 m2)
- dormitor copii (11 m2)
- grup sanitar

Interiorul este compartimentat functional pe cele doua etaje, cu zona de zi organizata la parter si zona de noapte la etaj, asigurand astfel un flux firesc si placut. Zona de zi include o baie de serviciu, o bucatarie deschisa si un living cu deschidere spre curtea exterioara. Baia de serviciu este finisata cu placi ceramice Porcelanosa, iar obiectele sanitare si accesoriile cu linii contemporane sunt de la Dalet si Tece. Parterul este finisat elegant cu gresie portelanata Fontana Matt de la Porcelanosa ce reda venaturile fine ale marmurei.

La etaj se afla trei dormitoare care sunt deservite de doua bai, dintre care una cu acces exclusiv din dormitorul matrimonial. Aceasta propune un contrast alb – negru indraznet intre placile ceramice din colectia Sahara Black de la Kerama Marazzi si patchwork-ul faiantei Deco Fontana de la Porcelanosa. Designul modern al bailor este completat de obiecte sanitare cu linii curate si baterii cu finisaje auriu satinat sau negru mat de la Dalet. Etajul este in intregime placat cu parchet laminat Dartagnan Oak de la Kronospan.

Informatii tehnice exterior:
- conectare la curent electric trifazic, apa si canalizare din reteaua locala, gaze naturale si sistem de incalzire in pardoseala. Vilele au deja instalat sistemul pentru internet de mare viteza prin fibra optica si interfon cu poarta de acces electrica.
- Pereti pe structura metalica, dublu placati cu gipscarton , izolati cu vata minerala, cu rezistenta crescuta la umezeala si foc care asigura izolarea fonica si intimitatea.
- Vilele sunt locuinte individuale cuplate cu stalpi, grinzi de contur si pereti despartitori separati, asigurand o izolare fonica excelenta.
- Structura de rezistenta este asigurata de un sistem de cadre din beton armat cu plansee din beton armat si zidarie din caramida.
- Peretii exteriori din caramida Porotherm cu o grosime de 25 cm confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada, compus din polistiren expandat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa. O parte din fatada este ventilata, cu placi ceramice de mari dimensiuni, cu aspect de lemn , montate pe structura metalica.
- Tamplaria exterioara PVC Schuco, cu geam termopan cu sticla Low-E cu grosime de 52 mm este tratata astfel incat sa nu permita supraincalzirea ambientului si sa pastreze temperatura constanta la interior, este de culoare gri antracit, cu glafuri incluse. Acoperisul este de tip terasa necirculabila, hidroizolat cu membrane PVC sau bituminoase.
- Pavajele si bordurile exterioare sunt atent alese pentru a completa aspectul modern-minimalist al complexului. Delimitarea curtilor este realizata prin gard WPC, iar accesul este 100% securizat.

Informatii tehnice interior:
- Contor individual pentru electricitate si prize pentru instalatia de internet, contor de gaze naturale si apometre.
- Incalzirea si apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie marca Ariston.
- Prin sistemul Smart Home, poti gestiona prin wireless temperatura si sursele de iluminat, iar sistemul de incalzire in pardoseala este performant, cu centrala proprie.
- Pentru bucatarie sunt realizate circuite electrice separate pentru: masina de spalat vase, cuptor, plita electrica si frigider.
- Camerele au tavan inalt, de pana la 2.90 metri, deci s-a terminat cu orice compromis in alegerea bradului de Craciun.
- Scara interioara este din beton armat si finisata cu placaje ceramice Porcelanosa. Baile sunt spectaculoase, placate cu placi de mari dimensiuni - pana la 260 x 120 cm, dotate cu obiecte sanitare si mobilier de baie din lemn si mdf marca Dalet, cu design de inalta calitate estetica si tehnica.
- Podelele sunt finisate la parter cu placi ceramice rectificate 120 x 120 cm si la etaj cu parchet laminat premium marca Kronospan din Austria.

Conditii de inchiriere: 1 luna chirie avans, 1 luna garantie;
Casa este pet friendly.
Disponibila imediat!

Ce mai astepti? Vino sa locuiesti intr-un ansamblu rezidential high-end premiat international!

Eu sunt Oana, Broker Owner si Real Estate Matchmaker in cadrul agentiei Country Estates, singura agentie imobiliara de nisa specializata exclusiv pe zona metropolitana de nord!

Programeaza o vizionare!