Vile Pipera, curti generoase, DIRECT DEZVOLTATOR, comision 0

Case premiate la Big See Arhitecture Award 2022. Proiect finalizat, Pipera-Bucuresti (Porche Romania)

Informatii suprafete:
Suprafata totala: 410 mp
Suprafata construita
Suprafata utila: 243,98 mp+60 mp terase

Iata prin ce se remarca vilele cu regim de inaltime P+2.

Compartimentare:
Parter: Living+bucatarie 70,5 mp
Baie: 5 mp
Camera tehnica: 5 mp

Etaj 1:
Dormitor+dressing: 34,4
Hol+scara: 20 mp
Dormitor 2+dressing: 26 mp
Grup sanitar:14,66 mp
Terasa: 17,6

Etaj 2
Dormitor Matrimonial+dressing: 29 mp
Terasa: 36 mp
Hol+scara: 10,66 mp
Baie: 12,50 mp
Terasa: 6mp

Vilele cu regim de inaltime P+2 se predau complet utilate+finisate:
DOTARI FINISAJE INTERIOR/EXTERIOR
-Fatada ventilata finisata
-Incalzire in pardoseala Purmo, statie dedurizare a apei, sistem de filtare a apei, centrala termica Viessmann 33 kw cu boiler incoroporat de 100 l
-Sistem anti-inundatie, sistem anti-incendiu, sistem anti-efractie
-preechipare statie exterioara incarcare auto
-Sistem de alarma (armare/dezarmare)
-Sistem iluminat ambiental exterior (banda led interior/exterior)
-Sistem BMS implementat in casa este o complentare a unui sistem clasic, prin care putem controla si monitoriza functiile casei de la distanta: sistemul de iluminat, inclusiv dimarea si schimbarea culorii pentru banda Led Rgbw
-Informatii de la statia meteo (temperatura exterioara, luminozitate+viteza vantului)
-Monitorizare video+control acces internet individual pentru fiecare incapere
-Sistem de incalzire individual pentru fiecare incapare, evolutia temperaturii, poarta de acces auto, poarta de acces pietonal, usa de acces in casa
-Structura imobilului este realizata din cadre de beton armat cu inchideri de zidarie Porotherm 30 cm
-Hidroizolatia este realizata atat pe terasele circulabile si necirculabile, cat si pe planseu in 5 straturi (EPS 200 10 cm-cu efect termoizolant)
-Tamplarie exterioara s-a realizat cu ferestre din profile de aluminiu cu punte termica si placata la exterior cu sticla, feronerie GU, sticla 32 mm
-Instalatie sanitara:
Exterior-scurgeri fluviale incastrate in termosistem cu sistem de drenaj, 3 camine colectoare

Finisaje interior
-Lavabil calitate premium
-Pardoseli microciment high quality
-Gresie si faianta high quality Marazzi
-Aer conditionat cu traseul frigorific din cupru
-Trepte metalice suspendate, finisate cu lemn termotratat
-Termostat caldura pentru fiecare incapere
-Circuit electric insula bucatarie

Imobilul este in etapa turn key insotit de: documente calitate, carte tehnica, certificat energic, cadastru+intabulare.
Toate stadiile constructiei sunt atent documentate, monitorizate si pot fi verificate de catre client.
Comision 0, direct dezvoltator!