Logo
Inapoi la cautareTeren de VanzareBucurestiSectorul 2OborStrada ChiristigiilorVânzare Teren 1764 mp, situat intre Hala Obor si Primaria Sect. 2

Vânzare Teren 1764 mp, situat intre Hala Obor si Primaria Sect. 2

4 321 800 €
Bucuresti (judet), Strada Chiristigiilor
2 450 €/m²
Vânzare Teren 1764 mp, situat intre Hala Obor si Primaria Sect. 2

Prezentare generala

Suprafata teren (m²):
1 764 m²
Tip proprietate:
teren comercial
Inclinatie:
plat

Descriere anunt

Locaţie centrală comert - terenul se afla in inima spatiului comercial OBOR, intre Hala Obor si Primaria Sectorului 2, se învecinează cu zone rezidenţiale dens populate, intersecţia Obor şi diverse centre comerciale (de ex. Centrul Comercial Bucur Obor, prin proximitatea căruia trec aproximativ 100.000 de persoane zilnic, Veranda Mall şi Piaţa Obor). Aceşti factori transformă locaţia într-una ideală pentru dezvoltarea oricărui tip de activitate comercială.

Plan urbanistic de sector aprobat - În urma aprobării Planului Urbanistic Coordonator al Sectorului 2 (aprobat prin HCGMB 339 din 13.08.2020), terenul a fost încadrat în zona M3.

Parcare şi infrastructură accesibil 59; - Locaţia beneficiază de parcări publice în una dintre cele mai aglomerate zone din Bucuresti şi de acces rapid la infrastructură rutieră cu volum de trafic ridicat. O parcare subterană poate fi de asemenea construită.

Zona de afaceri în dezvoltare - Zona Obor este zona cu cel mai mare trafic comercial din Bucureşti. În zonă sunt în curs de dezvoltare proiecte imobiliare de mare anvergură, atât de uz rezidenţial cât şi clădiri de birouri, ( de ex. proiectul ce va fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici Aversa).

Avantajele zonei şi puncte cheie

- Suprafata terenului, 1.764 mp, este potivită pentru dezvoltare comercială:

- Indicatori urbanistici conform PUZ Coordonator Sector 2 aprobat prin HCGMB 339 din 13.08.2020:

- Zonă M3

- P.O.T. maxim = 60% cu posibilitatea acoperirii restului terenului în proporţie de 70% cu clădiri cu maxim două niveluri (Hmax = 8,00 m )

- C.U.T maxim = 2,5

- Terenul este liber de construcţii.

 Pretul are inclus TVA, deductibil pentru persoane juridice platitoare de TVA.

siguranta

  • gard

localizare

  • zone comerciale

particularitati

  • acces - drum asfaltat
  • apa curenta

comoditati

  • conducta de gaze naturale

infrastructura

  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta

tip oferta

  • negociabil

Harta

Vezi alte oferte imobiliare de la frontend.ad.user-ads.this-author