Mergi la pagina principală
StoriaApartamente de vânzare3 camereBucurestiSectorul 2








Apartamente de vânzare cu 3 camere: Sectorul 2

1-36 anunțuri din 950 Cum sunt organizate anunțurile?
implicit




Toate ofertele
  • 1 / 10

    119 900 €1845 €/m²

    Apartament 3 camere -Soseua Iancului

    Vatra Luminoasa, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    65 m²
    Etaj
    10 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 3 camere confort 1 ,decomandat, etajul 10/11 situaut pe Soseua Iancului , intrare stradala, bloc 1977,anvelopat ,scara intretinuta si monitoriz...
    APULUM94Agenție imobiliară
  • Adăugat astăzi

    1 / 20

    680 000 €4722 €/m²

    Duplex 3 camere | Floreasca | Loc de parcare

    Floreasca, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    144 m²
    Etaj
    3 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Va propunem un apartament tip duplex de trei camere in zona Floreasca , in apropiere de mijloacele de transport in comun, parc si alte facilitati. Apartamentul este situat la etajul 3 si 4 al unui imo...
    Trust Group Real EstateAgenție imobiliară
  • 1 / 15

    412 000 €4714 €/m²

    High-End Apartament in ONE Floreasca Towers - direct proprietar

    Strada Gara Herastrau, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    87.4 m²
    Etaj
    10 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    One Floreasca Towers este o dezvoltare premium situata in centrul zonei de business a Bucurestiului si va include doua turnuri inalte de 14 etaje fiecare, cu 208 unitati rezidentiale. Comunitatea are ...
    ONE UNITED PROPERTIESDezvoltator
  • Adaugat ieri

    1 / 2

    126 000 €1800 €/m²

    TEI Teiul Doamnei.bl.1984 2/8,DECOMANDAT, 2bai,bucatarie mare patrata

    Bulevardul Lacul Tei, Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    70 m²
    Etaj
    2 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Exces Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament de trei camere situat in zona Teiul Doamnei.bl.1984,et.2/8,DECOMANDAT.Amenajat, 2bai,bucatarie mare patrata,LIBER! MERITA VAZUT! Zona Teiul Doamnei...
    Exces ImobiliareAgenție imobiliară
  • 1 / 12

    175 000 €1944 €/m²

    Apartament 3 camere Maria Rosseti

    Strada Maria Rosetti, Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    90 m²
    Etaj
    5 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Apartament Lux, 3 Camere, Vedere Panoramică Centrul Bucureștiului, Str. Maria RosettiOportunitate rară! Vă prezentăm spre vânzare un apartament de excepție cu 3 camere, renovat, situat pe prestigioas...
    Agenție imobiliară
  • 1 / 2

    143 000 €2072 €/m²

    Apartament 3 camere Parcul Circului , Blv Lacul Tei

    Strada Judetului, Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    69 m²
    Etaj
    4 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    3 camere cu poveste, lângă Parcul CirculuiUnele locuințe nu sunt doar despre metri pătrați, ci despre posibilități.Despre acel spațiu pe care îl vezi și știi că poate deveni "acasă".Acest apartament d...
    Agenție imobiliară
  • 1 / 21

    500 000 €5556 €/m²

    Polona Tunari Bloc 2022 Apart 3 camere 90 mp premium gradina proprie

    Strada Fecioarei, Stefan cel Mare, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    90 m²
    Etaj
    parter
    Vezi descrierea anunțului
    OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR !! Apartament de 3 camere PREMIUM, intr-un bloc Boutique finalizat in 2022, pre strada Fecioarei, intre Str. Tunari si Str. Polona, aproape de metrou Stefan ...
    Trimbitasu EstateAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 7 zile

    1 / 21

    250 000 €2809 €/m²

    Apart 3 camere Belvedere Pipera Modelul Mare 90mp vedere panoramica

    Soseaua Fabrica de Glucoza, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    89 m²
    Etaj
    9 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!! Apartament de 3 camere situat in complexul Belvedere Residences, la intrare pe Soseaua Fabrica de Glucoza, in blocul numarul 12, al doilea de la Kaufland, ...
    Trimbitasu EstateAgenție imobiliară
  • 1 / 11

    165 000 €2260 €/m²

    Proprietar 3 camere Colentina

    Colentina, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    73 m²
    Etaj
    4 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Proprietar vand apartament 3 camere – Allegoria Residence, Colentina.Apartamentul este la etajul 2, are o suprafață utilă de75 mp si 2 balcoane (7 mp + 3 mp). Loc de parcare inclus în prețPanouri foto...
    Activ Rezidential SRLAgenție imobiliară
  • 1 / 16

    489 900 €3827 €/m²

    Apartament spatios 3 camere I Piata Rosetti I Imobil nou

    Strada Vasile Lascar, Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    128 m²
    Etaj
    6 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    REA1023228 Va propunem spre vanzare un apartament elegant si exclusivist, amplasat intr-o zona centrala de prestigiu, in imediata apropiere a Pietei Rosetti. Aceasta proprietate impresioneaza prin su...
    SVN Romania | ResidentialistAgenție imobiliară
  • 1 / 16

    389 900 €2727 €/m²

    Apartament spatios high end I 3 camere 143 mp utili I Ultracentral

    Strada Vasile Lascar, Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    143 m²
    Etaj
    2 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    REA1023855 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat intr-o zona centrala si exclusivista, in apropierea Pietei Rosetti. Cu o suprafata utila de 143 mp, acest apartament ofera spatiu...
    SVN Romania | ResidentialistAgenție imobiliară
  • 1 / 16

    521 000 €6354 €/m²

    Apartament spatios High End 3 camere One Verdi Park I Design modern

    Strada Barbu Vacarescu, Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    82 m²
    Etaj
    9 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    REA1025377 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament modern, luminos si elegant, situat in exclusivistul ansamblu rezidential One Verdi Park – una dintre cele mai recente si ravnite de...
    SVN Romania | ResidentialistAgenție imobiliară
  • 1 / 13

    179 000 €1525 €/m²

    Colentina I 3 camere I 117 mp utili

    Soseaua Andronache, Andronache, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    117.34 m²
    Etaj
    3 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    REA1026703 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament spatios de 3 camere, situat in zona Colentina. Locuinta se afla la etajul 3 al unui imobil cu 4 niveluri. Cu o suprafață utila generoas...
    SVN Romania | ResidentialistAgenție imobiliară
  • 1 / 16

    122 000 €1854 €/m²

    Apartament 3 camere I Lacul Tei I Bloc anvelopat

    Bulevardul Lacul Tei, Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    65.81 m²
    Etaj
    8 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    REA1026304 SVN Romania propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat in zona Lacul Tei. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 66 mp si dispune de doua balcoane care au in total...
    SVN Romania | ResidentialistAgenție imobiliară
  • 1 / 12

    287 000 €2937 €/m²

    Apartament 3 camere I Mobilat I Iancului

    Strada Tepes Voda, Iancului, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    97.73 m²
    Etaj
    1 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    REA1023093 SVN Romania propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat in zona Iancului. Apartamentul este decomandat, are o suprafata de aproximativ 98 mp si este situat la etajul 1 al unui...
    SVN Romania | ResidentialistAgenție imobiliară
  • 1 / 14

    89 900 €1873 €/m²

    Apartament 3 camere de vanzare – Tei, Sector 2, Bucuresti,49 mp utili

    Bulevardul Lacul Tei, Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    48 m²
    Etaj
    2 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Va prezentam un apartament de 3 camere, situat în zona Tei – Teiul Doamnei, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sectorul 2, București.Locuința se afl&#259...
    ALLIMOBAgenție imobiliară
  • 1 / 21

    319 900 €2935 €/m²

    Penthouse cu Loft, Belvedere Residence

    Soseaua Fabrica de Glucoza, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    109 m²
    Etaj
    10+ etajul
    Vezi descrierea anunțului
    TVA inclusPersoana fizicaPenthouse cu loftBelvedere Residence Bloc 2023Proiect cu 5 premii la EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2018-2019Etajele 10+11Etajul 10 cu Living si Dining cu loftApartamentul are orien...
    Proprietar
  • 1 / 9

    144 900 €2419 €/m²

    Apartament 3 camere I Obor I Avrig

    Strada Popa Lazar, Obor, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    59.9 m²
    Etaj
    7 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    REA1026776 Svn Romania va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat in zona Obor, situat pe strada Avrig. Apartamentul se afla la etajul 7/10, intr-un bloc din anul 1965, care ...
    SVN Romania | ResidentialistAgenție imobiliară
  • Adaugat ieri

    1 / 12

    160 000 €1337 €/m²

    AP. 3 CAMERE - TERASA 47 MP, MOPBILAT LUX, PARCARE INCLUSA,COMISION 0%

    Fundeni, Dobroesti, Ilfov

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    119.7 m²
    Etaj
    3 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    AM Imobiliare va prezinta spre vanzare apartamente de 3 camere si 2 grupuri sanitare, complet mobilat si utilat modern, situat in zona Fundeni Dobroesti, mai exact pe strada Stejarului, in complexul r...
    AM Imobiliare Agenție imobiliară
  • 1 / 21

    195 000 €2046 €/m²

    Apartament 3 camere | One Lake District

    Strada Gherghitei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    95.3 m²
    Etaj
    7 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Cu o priveliște spectaculoasă și acces direct la lac, One Lake District creează o experiență unică formată din numeroase beneficii:Opt clădiri rezidențiale elegante;Peste 1.950 de apartamente moderne;...
    ONE UNITED PROPERTIESDezvoltator
  • 1 / 21

    144 000 €2372 €/m²

    Vanzare apartament 3 camere-renovat, luminos si spatios, zona Iancului

    Soseaua Iancului, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    60.7 m²
    Etaj
    5 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Descoperă un apartament care îmbină spațiul, lumina naturală și confortul modern, situat într-o zonă excelent conectată a Capitalei – Șoseaua Iancului. O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și ...
    RE/MAX SelectAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 2 zile

    1 / 11

    144 900 €2229 €/m²

    Apartament 3 camere/ Obor/ Ferdinand

    Obor, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    65 m²
    Etaj
    7 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Vă propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, spațios și foarte luminos, situat într-un bloc de apartamente construit în 1965, fără risc seismic, amplasat într-o zonă verde și liniștită, extrem ...
    DIANA NIȚĂ Imob S.R.LAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 2 zile

    1 / 10

    119 999 €1919 €/m²

    Apartament cu 3 camere cochet in zona Basarabia/Arena Nationala

    Bulevardul Basarabia, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    62.53 m²
    Etaj
    5 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Ne face placere sa va prezentam un aparament cu 3 camere cochet, cu pozitionare ideala intre parcuri, situat in zona Basarabia/Arena Nationala. Caracteristici cheie: Suprafata utila: 62.53mp...
    RE/MAX QualityAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 2 zile

    1 / 21

    200 000 €966 €/m²

    Apartament 3 camere+boxa si loc de parcare/3Rooms with parking+storage

    Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    207 m²
    Etaj
    6 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Apartament spațios de 3 camere, situat în zona Morari­lor, într-o locație bine conectată, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Costin Georgian, cu acces rapid către Arena Națion...
    Elite HomesAgenție imobiliară
  • 1 / 13

    295 000 €2783 €/m²

    Apartament 3 camere | Complex Rezidential de Lux | 2 saune private

    Floreasca, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    106 m²
    Etaj
    3 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere situat în complexul Upground, cunoscut pentru calitatea construcției și poziționarea excelentă. Apartamentul are 106 mp utili, este complet renovat ...
    DEM Houses Real Estate SRLAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 2 zile

    1 / 9

    140 000 €2295 €/m²

    Apartament - 3 camere - decomandat - Iancului

    Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    61 m²
    Etaj
    7 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    COD PROPRIETATE: P1409Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 3 camere, decomandat, situata in Bucuresti, zona Iancului, intr-un imobil tip bloc, construi...
    Erezidential Motion S.R.LAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 2 zile

    1 / 10

    138 000 €2226 €/m²

    Apartament - 3 camere - decomandat - Obor

    Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    62 m²
    Etaj
    3 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    COD PROPRIETATE: P1410Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 3 camere, decomandat, situata in Bucuresti, zona Iancului, intr-un imobil tip bloc, construi...
    Erezidential Motion S.R.LAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 2 zile

    1 / 9

    135 000 €1985 €/m²

    Apartament cu 3 camere la casa, zona Stefan cel Mare, Viitor, Eminescu

    Stefan cel Mare, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    68 m²
    Etaj
    1 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Apartamentul este situat pe strada Radu de la Afumati, la 50 de metri de Stefan cel Mare, intr-un imobil cu regim de inaltime Ds+P+2 etaje, cu amprenta la sol de 89 mp. Apartamentul este situat la et...
    Agenție imobiliară
  • Adăugat acum 2 zile

    1 / 14

    129 999 €1625 €/m²

    Vanzare 3 camere zona Centrala !

    Iancului, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    80 m²
    Etaj
    2 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Vând apartament cu 3 camere decomandat situat în inima Bucureștiului. Blocul nu este la stradă, oferind astfel un confort sporit și liniște. Apartamentul dispune și de o boxă generoasă de 13 mp, ideal...
    Habitat Group EstateAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 7 zile

    1 / 18

    165 000 €2314 €/m²

    Apartament cu 3 camere - Ghica Apartments - Baicului

    Strada Baicului, Electronicii, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    71.3 m²
    Etaj
    4 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Comision 0% pentru cumpărător! Apartament de 3 camere, situat în complexul Ghica Apartments, pe strada Baicului nr. 55, într-un imobil construit în 2023. Apartamentul este semidecomandat, cu bucătă...
    BURDIANOV & PartnersAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 3 zile

    1 / 11

    109 500 €1856 €/m²

    3 Camere | Stefan cel Mare | Proximitate Metrou |

    Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    59 m²
    Etaj
    8 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Vă propunem spre vânzare un imobil cu 3 camere, semidecomandat, situat într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului – intersecția Șoseaua Ștefan cel Mare cu Lizeanu, la doar 300 m de stația de metrou. Pr...
    ACE ImobiliareAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 3 zile

    1 / 16

    128 000 €1969 €/m²

    Apartament 3 camere Obor Colentina | decomandat | parcare | Comision 0

    Soseaua Colentina, Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    65 m²
    Etaj
    4 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Oferta Comision 0. Oferta Exclusiva. ACEASTA OFERTA ARE COMISION "0%" CUMPARATORPentru o prezentare video, va rog sa imi dati un semn pe whatsapp!Vanzare apartament 3 camere | Obor - Colenti...
    Galaxy ImobAgenție imobiliară
  • 1 / 20

    173 990 €1912 €/m²

    Doamna Ghica Plaza apartament cu 3 camere de vanzare

    Strada Ziduri Intre Vii, Electronicii, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    91 m²
    Etaj
    2 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Oferim spre vanzare un apartament despre care putem spune acasa in zona Colentina in complexul rezidential Doamna Ghica Plaza cu o suprafata de 91mp cu teresa si 77mp utili,finisat lux,parchet,gresie,...
    Syntax House Imob S.R.LAgenție imobiliară
  • Adăugat acum 3 zile

    1 / 21

    115 000 €1930 €/m²

    Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Iancului

    Soseaua Mihai Bravu, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    59.6 m²
    Etaj
    2 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-o zonă cu cerere constantă atât pentru locuire, cât și pentru închiriere, la doar câteva minute de stația de metrou Piața Iancului. Pro...
    RE/MAX Home ConnectionAgenție imobiliară
  • 1 / 11

    130 000 €1806 €/m²

    De vanzare 3 camere Lacul Tei

    Tei, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    72 m²
    Etaj
    10 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Fara agenti imobiliariProprietar! Bulevardul Lacul Tei, sector 2, București. Vindem un luminos ap. de 3 camere, decomandat, pozitionat sud-est cu vestibul generos și fereastra, 1 baie cu fereastra și ...
    Proprietar
  • Adăugat acum 4 zile

    1 / 13

    98 000 €1633 €/m²

    De vanzare apartament 3 camere spatios cu balcon Piata Delfinului

    Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    60 m²
    Etaj
    10 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Apartament 3 camere de vanzare, semidecomandat, 59 mp, zona Pantelimon, Bucuresti Avantaje majore ale acestui apartament: •Localizare excelenta, langa Mega Mall ...
    TABOO.roAgenție imobiliară
  • 119 900 €1845 €/m²

    Apartament 3 camere -Soseua Iancului

    Vatra Luminoasa, Sectorul 2, Bucuresti

    Numărul de camere
    3 camere
    Prețul pe metru pătrat
    65 m²
    Etaj
    10 etajul
    Vezi descrierea anunțului
    Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 3 camere confort 1 ,decomandat, etajul 10/11 situaut pe Soseua Iancului , intrare stradala, bloc 1977,anvelopat ,scara intretinuta si monitoriz...
    APULUM94Agenție imobiliară



Locații recomandate

  • Apartamente de vânzare - Andronache
  • Apartamente de vânzare - Armenesc
  • Apartamente de vânzare - Baicului
  • Apartamente de vânzare - Colentina
  • Apartamente de vânzare - Electronicii
  • Apartamente de vânzare - Eminescu
  • Apartamente de vânzare - Floreasca
  • Apartamente de vânzare - Fundeni
  • Apartamente de vânzare - Harjeu
  • Apartamente de vânzare - Iancului
  • Apartamente de vânzare - Ion Creanga
  • Apartamente de vânzare - Mosilor
  • Apartamente de vânzare - Obor
  • Apartamente de vânzare - Pantelimon
  • Apartamente de vânzare - Pipera
Storia
  • DESPRE STORIA

    • Despre noi
    • Prețuri
    • Cariere
    • Informații juridice
  • Pentru experții în imobiliare

  • Instrumente utile

  • PLATFORME

  • Hartă site

  • Contact

URMĂREȘTE-NE PE:

Aplicații mobile:

  • AppStore
  • Google Play

© 2025 Storia, Grupul OLX

  • Condiții de utilizare
  • Politica de confidențialitate