Casă generoasa cu mansarda cu potential ridicat Calea Adevarului

Va propunem la vanzare, în reprezentare EXCLUSIVA și COMISION 0% la CUMPARATOR, o casa deosebita, frumos si atent finisată, luminoasă și aerisită, bine compartimentata, situata pe calea Adevarului in mun. Oradea, la 1000 m de Spitalul Judetean si 2500 m de Aquapark Nymphaea.
Casa compusa din D+P+M, construita in anul 2009 in regie proprie cu materiale de cea mai buna calitate se afla pe un teren de 627 mp, are o suprafata desfasurata de 289 mp si utila de 251 mp, amprenta la sol fiind de 109 mp. Este potrivita pentru o familie cu mai multi copii, fiind foarte practica si este compartimentata astfel:
- la demisol se afla un garaj pentru 2 masini cu acces direct din strada, camera tehnica si alte spatii de depozitare;
- la parter: in partea stanga, cu acces separat, zona de locuit formata din sufragerie impreuna cu bucataria deschisa, un dormitor, baie cu dus, un dressing si casa scarii; in partea dreapta, o zona care poate fi folosita si ca spatiu comercial, cu acces separat in care se afla un living spatios cu un bar si o alta incapere mare cu spatii de depozitare, oficiu si toalete;
- la mansarda se afla trei dormitoare amenajate, un birou (care se poate transforma in dormitor la nevoie), o baie cu dus si inca una cu jacuzzi, dressing, spatii depozitare si casa scarii cu acces spre pod. Tot aici se mai afla balconul si o terasa mare, neacoperita.
Curtea interioara este amenajata cu gust, o parte este inierbata si multi pomi ornamentali, iar cealalta cu pavaje din beton si se continua cu un garaj acoperit pentru 2 masini cu acces din strada prevazuta cu usa automatizata. In curte se afla o fantana cu apa potabila utilizata si pentru irigarea curtii, alte spatii de depozitare si un tarc pentru caini.
Proprietatea are front generos de 38 ml, este imprejmuita cu gard din caramida, are doua porti de acces auto si una pietonala.
Finisajele sunt realizate cu materiale de calitate, ferestrele si usile sunt din PVC alb cu geam termopan, toate incaperile sunt cu parchet laminat, baile cu gresie si faianta de calitate. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz, calorifere din otel, casa este izolata cu polistiren de 10 cm fiind aplicata si tencuiala decorativa. Deasemenea, este dotata cu 2 aparate de aer conditionat. Este prevazuta cu sarpanta din lemn si acoperita cu tigla ceramica, podul poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau se poate amenaja. Proprietatea se predă la stadiul finisat, mobilată și utilată așa cum se vede în imagini (mai putin mobilierul din living). Se accepta si credit imobiliar, dar fara schimburi.
Proprietatea este pretabila ca spatiu de locuit, ca spatiu mixt, comercial si de locuit, ori poate fi transformat cu usurinta in gradinita/scoala privata, camin pentru varstinici, clinica/cabinete medicale ori sediu si punct de lucru al unei firme.
Pentru mai multe detalii, planificarea si realizarea unei vizionari la proprietate va stau la dispozitie!