oportunitate afecere regim hotelier,ultracentral,Sibiu

Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in exclusivitate si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, un apartament modern si de lux, situat in zona ultracentrala si istorica a orasului Sibiu, pe strada Tipografilor, nr.24, aproape de Parcul Cetatii, Piata Mare, Piata Mica, Turnul Sfatului, Podul Minciunilor, hotelurile Imparatul Romanilor si Ramada, Teatrul Gong, etc., si cu acces simplu, rapid si comod in orice directie, inclusiv catre Mall-ul Central, drumuri nationale si autostrada.

Acest apartamant a fost renovat complet in anul 2023, inclusiv curtea, are o suprafață utila de 42 mp + terasa si este compartimentat astfel:
- hol de acces;
- camera de zi open space cu bucataria;
- un dormitor;
- baia generoasa cu dus si geam aerisire;
- tersasa exterioara;
- pivnita;
- parcare auto riverana ;

TERENUL :
- suprafata totala este de 331 mp:
- curte comuna pentru patru proprietari ;

AVANTAJE SI BENEFICII:
- imobilul a fost renovat integral, fiind inlocuite toate instalatiile, inclusiv tencuiala, fiecare perete benefiind de izolare optima, toate acestea putind fi demonstarate cu fotografiile facute in fiecare etapa;
- la finisaje s-au folosit materiale doar din gama premium, iar mobilierul, tavanul, usile, ferestrele si parchetul sunt din lemn masiv;
- mobilat si utilat complet, modern si de lux;
- situat in zona ultracentrala, beneficiiaza de crese, gradinite si scoli, zone verzi si parcuri, locuri de joaca, mijloace transport in comun si statii taxi, spitalul jutetean, gara si autogara, magazine si supermaket-uri. etc.
- locatia apartamentului determina o destinatie, fie in scop rezidential ca locuinta familiala, fie ca spatiu pentru diverse afaceri, inclusiv in domeniul inchirierii in regim clasic sau de tip hotelier;

- oraș multicultural, cu o istorie veche de aproape 900 de ani, fostă capitală a Transilvaniei, un oraș al superlativelor și cel mai mare ansamblu urban medieval din România.

- aproape de locuinta sunt obiectivele turistice: Parcul Cetății - Promenadă de-a lungul zidurilor medievale și Aleea Celebrităților, Strada Cetății - cea mai frumoasă stradă din Sibiu,Muzeul de Istorie Naturală, Turnul Dulgherilor și Turnul Olarilor, Aleea pietonală Nicolae Bălcescu, Piața Mare, Muzeu Brukenthal, Turnul Sfatului, Piața Mică, Muzeul Farmaciei, Casa Artelor - Muzeul de etnografie săsească Emil Sigerus, Podul Minciunilor, Biserica evanghelică CA Sfânta Maria, Casa Altemberger - Muzeul de istorie, Turnul Scărilor, Orașul de Jos, Muzeul locomotivelor cu Abur, Muzeul Astra. De asemenea, cu auto sau mijloace transport in comun, se poate ajunge si la Muzeul locomotivelor cu Abur, Muzeul Astra, Grădina Zoologică, Complexul de agrement Lacul lui Binder.-

-alte obiectice turistice: zona turistica Paltinis, pirtia de ski Arena Platos, Casa răsturnată de la Brambura Park, Povestea Calendarului, Cetatea Slimnicului, Biserica fortificată din Cisnădioara, Castelul de lut – Valea Zânelor, Grădinile palatului Brukenthal, Ferma de cerbi și ciute, Transfăgărășan, Mănăstirea rupestră de la Șinca Veche, Abația Cisterciană de la Cârța, u, satul Biertan, traseul care urcă la Cabana Valea Sâmbetei si Cabana Negoiu, etc.


Pretul de vinzare este de 140.000 euro usor negociabil si se poate preda intr-un timp optim.

Comision cumparator 0 !