Teren intravilan, 1323 mp, autorizat P+3E, Calea Bucuresti, Berceni

Direct Dezvoltator, 0% Comision!

Teren intravilan disponibil pentru vanzare cu o suprafata de 1.323 mp, autorizat pentru construirea de locuinte colective cu un regim de inaltime parter plus trei etaje.

Acest lot de teren face parte dintr-un ansamblu rezidential unic situat in zona de Sud a ariei metropolitane a Bucurestiului, cunoscut sub numele de Quantum OxyGo Vidra. Complexul este caracterizat de conceptul Green Home, fiind precertificat si respectand standardele actuale nZEB (Near Zero Energy Buildings - Cladiri cu un consum de energie aproape de zero).

Ansamblul rezidential Quantum OxyGo Park Vidra este alcatuit din 68 de unitati locative identice, de tip vila, grupate cate doua (duplex), si din 2 cladiri cu functiuni mixte, care includ diverse spatii comerciale ale caror activitati de comert si servicii vor completa confortul si vor reduce timpul necesar pentru cumparaturi. Intreg proiectul va fi predat la inceputul anului 2025.

• Terenul are o deschidere la drumul public de 45 ml si o adancime de 30 ml.
• Suprafata Construita: 383 mp
• Suprafata Construita Desfasurata: 1.527,90 mp
• Suprafata Utila: 1.255,20 mp

Autorizatie P+3E, 23 de unitati locative (3 garsoniere, 4 apartamente tip studio si 16 apartamente de 2 camere). Locatia beneficiaza de toate utilitatile oferite in prezent in zona, incluzand gaze naturale, energie electrica, apa curenta si canalizare pluviala.

Terenul este situat pe Soseaua Calea Bucuresti, la intersectia dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, la doar 7 minute distanta cu masina de autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3. De asemenea, se afla la 10 minute si statia de metrou Tudor Arghezi, unde exista o parcare Park&Ride cu 310 locuri disponibile.

In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 3 hectare (30.000 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca. 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar.

Pret: 165.375 Euro + TVA.

Pret pe mp: 125 Euro + TVA.

Se poate achizitiona pe societate cu taxare inversa, sau plata esalonata pe o perioada de maxim 12 luni.

In pretul de achizitie a terenului este inclusa si toata documentatia necesara inceperii constructiei (planuri etaj, plan amplasament, plan fatada, plan parcari, cerificat de urbanism, autorizatie constructie si regulamet de ordine interioara).