Dacă te gândești să îți cumperi un apartament nou, Craiova este un oraș care merită toată atenția ta. Cu o economie în creștere, o istorie bogată și o infrastructură în continuă dezvoltare, acest oraș din Oltenia devine tot mai atractiv pentru cei care caută o locuință.
Dar unde anume ar trebui să îți îndrepți privirea? În acest articol, îți prezentăm cele mai bune cartiere din Craiova, perfecte pentru a investi în apartamente de vânzare, și te ajutăm să înțelegi ce face fiecare zonă specială. Fie că îți dorești agitația urbană sau liniștea unui cartier rezidențial, vei găsi aici toate informațiile de care ai nevoie pentru a face o alegere inspirată pe piața imobiliară din Craiova.
- Top cartiere în Craiova: unde să locuiești?
- Craiovița Nouă: un cartier pentru familii și comoditate
- Zona Centrală și Ultracentrală: inima orașului, plină de viață
- Cartierul 1 Mai: modernitate și acces la sănătate
- Rovine: liniște și siguranță
- Brazda Lui Novac: echilibrul perfect între urban și rezidențial
- Piața imobiliară în Craiova: ce trebuie să știi înainte de a cumpăra
- Cum alegi cel mai bun cartier din Craiova pentru tine?
Top cartiere în Craiova: unde să locuiești?
Craiova se mândrește cu o varietate de cartiere care se potrivesc diferitelor stiluri de viață. Dacă și tu cauți apartamente de vânzare în Craiova, ideal ar fi să explorezi cele mai bune opțiuni din acest oraș, pentru a descoperi care este cel mai bun cartier din Craiova pentru tine. Hai să explorăm împreună cartierele de top!
Craiovița Nouă: un cartier pentru familii și comoditate
Craiovița Nouă este, fără îndoială, unul dintre cele mai bune cartiere din Craiova dacă îți dorești un loc plin de viață și bine conectat. Este cel mai populat cartier al orașului, cu peste 100.000 de locuitori, și a fost supranumit „orașul în oraș” datorită infrastructurii sale impresionante. Aici găsești hipermarketuri, parcuri generoase, școli și grădinițe, ceea ce îl face ideal pentru familii.
Conform indexului T.R.A.I by Storia din 2024, Craiovița Nouă se afla pe locul doi în topul cartierelor din România cu cele mai accesibile costuri generale ale vieții, iar Craiova ocupa locul 5 în topul orașelor cu cel mai bun scor la indicatorul „Cost general al vieții”. Când vine vorba de apartamente de vânzare în Craiova, Craiovița Nouă îți oferă o gamă largă de opțiuni. Prețurile pentru apartamentele noi de 3 camere, cu suprafețe între 52 și 73 mp, variază între 56.000 € și 130.000 €, adică între 1.272 și 1.849 Euro/mp.
Noile complexe rezidențiale vin cu facilități moderne precum SPA, piscine și terase spațioase, ceea ce adaugă un plus de confort. Totuși, trebuie să fii pregătit pentru o zonă aglomerată, mai ales în orele de vârf. Dacă îți place să ai totul la îndemână, Craiovița Nouă este un loc unde să locuiești în Craiova fără să-ți lipsească nimic.
Zona Centrală și Ultracentrală: inima orașului, plină de viață
Dacă vrei să fii în mijlocul acțiunii, Centrul Craiovei este alegerea perfectă. Aici, istoria și modernitatea se împletesc armonios, cu clădiri precum Palatul de Justiție sau Parcul Romanescu la doar câțiva pași. Este unul dintre cartierele de top în Craiova, datorită accesului rapid la muzee, teatre, cafenele și transport public.
Conform unei analize Storia din 2024, care urmărea cum au evoluat prețurile apartamentelor de vânzare în principalele orașe din țară, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.682 euro/mp, incluzând și zona de Centru a orașului.
Deși apartamentele de aici pot fi mai scumpe, investiția merită pe termen lung, deoarece cererea rămâne constantă. Totuși, fii pregătit pentru trafic intens și zgomot, tipice unei zone centrale. Dacă îți dorești să trăiești pulsul orașului, Zona Centrală și Ultracentrală este cel mai bun cartier din Craiova pentru tine.
Cartierul 1 Mai: modernitate și acces la sănătate
Cartierul 1 Mai este o zonă care a câștigat popularitate datorită proximității față de Spitalul Clinic Județean și Parcul Nicolae Romanescu, unul dintre cele mai mari parcuri urbane din România. Aici, noile complexe rezidențiale, precum Romanescu Park Residence, îți oferă apartamente moderne, unele cu grădini private de până la 270 mp.
Prețurile la apartamente de vânzare în Craiova, 1 Mai, variază semnificativ, între 77.000 € și 210.000 €, ceea ce înseamnă între 1.450 și 2.424 Euro/mp, în funcție de dimensiune și dotări. Este un cartier perfect pentru profesioniști din domeniul medical sau familii care apreciază accesul la natură și sănătate.
Singurul dezavantaj? Unele străzi pot avea probleme cu câinii fără stăpân, dar dezvoltările recente fac din 1 Mai unul dintre cele mai bune cartiere din Craiova pentru un apartament nou.
Rovine: liniște și siguranță
Dacă preferi un mediu mai liniștit, Rovine este o opțiune excelentă. Acest cartier rezidențial este cunoscut pentru siguranța sa și pentru noile construcții care apar constant, cum ar fi Rovine Residence. Prețurile la apartamente de vânzare în Craiova, Rovine, variază între 88.000 € și 170.000 €, ceea ce înseamnă între 1.790 și 2.340 Euro/mp.
Rovine îți oferă parcuri și acces la transport public, dar nu te aștepta la agitația din Craiovița Nouă sau Centru! Este ideal dacă vrei să locuiești într-un loc unde să te relaxezi după o zi lungă. Lipsa unor facilități extinse poate fi un minus, dar pentru liniște și confort, Rovine se numără printre în topul cartierelor din Craiova.
Brazda Lui Novac: echilibrul perfect între urban și rezidențial
Brazda Lui Novac este un cartier care combină avantajele vieții urbane cu liniștea unei zone rezidențiale. Cu școli, parcuri și o piață ultramodernă în construcție, această zonă este în plină dezvoltare. Prețurile apartamentelor noi variază între 58.000 € și 109.000 € pentru 48-68 mp, adică 1.160-1.603 Euro/mp, ceea ce îl face accesibil și atractiv.
Aici găsești un mediu curat și bine organizat, perfect pentru familii sau tineri care vor un raport bun calitate-preț. Unele zone mai vechi ar putea necesita modernizare, dar potențialul de creștere face din Brazda Lui Novac unul dintre cele mai bune cartiere din Craiova pentru o investiție imobiliară.
Piața imobiliară în Craiova: ce trebuie să știi înainte de a cumpăra
Piața imobiliară din Craiova este în plină ascensiune, cu un preț mediu de aproximativ 1.744 Euro/mp pentru apartamentele noi și vechi de vânzare, conform datelor Storia din 2024. Noile construcții sunt din ce în ce mai căutate, datorită designului modern și eficienței energetice pe care le oferă. Cererea este mare în cartiere precum Craiovița Nouă și 1 Mai, unde dezvoltatorii investesc masiv în complexe rezidențiale.
În plus, prețurile sunt încă accesibile, comparativ cu alte orașe mari din România, ceea ce face din Craiova o destinație ideală pentru investiții. Totuși, înainte să cumperi, analizează tendințele: zonele centrale și cele cu infrastructură dezvoltată tind să-și crească valoarea mai rapid. Indiferent de cartierul ales, apartamentele de vânzare în Craiova sunt o oportunitate pe care nu vrei să o ratezi.
Cum alegi cel mai bun cartier din Craiova pentru tine?
Alegerea celui mai bun cartier din Craiova depinde de nevoile și stilul tău de viață. Îți dorești să fii aproape de școli și magazine? Craiovița Nouă și Brazda Lui Novac sunt perfecte. Preferi accesul la cultură și viața de noapte? Zona Centrală cu Calea București te așteaptă. Cauți proximitate față de spitale? Craiovița Nouă și Brazda Lui Novac sunt opțiuni de top. Îți dorești o zonă curată și liniștită? Atunci poate ar trebui să cauți locuințe de vânzare în cartierul Rovine!
Gândește-te la bugetul tău: prețurile variază de la 1.272 Euro/mp în Craiovița Nouă la peste 2.000 Euro/mp în zonele centrale de pe Calea București. Vizitează cartierele, vorbește cu localnicii și consultă ofertele de pe piața imobiliară din Craiova pentru a simți atmosfera fiecărei zone! Astfel, vei găsi apartamentul în care să locuiești în Craiova care ți se potrivește perfect.
Craiova îți oferă o varietate de cartiere care răspund oricăror preferințe, de la agitația urbană la liniștea rezidențială. Craiovița Nouă, Zona Centrală, Cartierul 1 Mai, Rovine și Brazda Lui Novac sunt în topul listei datorită facilităților, siguranței și potențialului de creștere. Piața imobiliară din Craiova este într-un moment favorabil, iar acum este timpul să profiți de oportunitățile pe care le oferă apartamentele de vânzare.
Indiferent dacă îți dorești cel mai frumos cartier din Craiova sau doar un loc practic unde să locuiești, analizează bine opțiunile și ia o decizie care să îți aducă satisfacție pe termen lung. Craiova te așteaptă să îți găsești casa visurilor tale!
